Aandachtspuntenlijst voor bestaande woningen

Veilige buurt

• bevorderen van buurtbinding door buurtprojecten zoals inspraakprocedures rond beheersplannen en door eigen groen of straattuintjes;
• goede zichtlijnen in het openbaar gebied, herinrichten onveilige plekken;
• goed hang- en sluitwerk aan deuren en ramen.

Behaaglijk binnenklimaat

• geen tocht door goede kierdichting tot 1.80 meter boven de vloer, goede spreiding luchttoevoeropeningen, extra geisoleerde buitendeuren;
• verbeteren temperatuurverdeling door optimaal geisoleerde gevels (alleen HR++ glas);
• goede vloerisolatie;
• goed te verwarmen met energiezuinige verwarmingsapparatuur;
• geen convectorputten of andere (vochtige en warme) stofnesten

Veilig binnenklimaat

• geen afvoerloze geiser;
• open verbrandingstoestellen niet combineren met mechanische afzuiging (afzuigkap);
• geen afvoerloze bijzetkachels op gas of olie gebruiken, ook niet op kille zomeravonden of als bijverwarming in hobbykamers;
• geen houtkachels of open haarden;
• warm tapwater voldoende verwarmd bij voorraadvorming (in verband met legionella)
• centrale verwarming om de hele woning te kunnen verwarmen, kies voor hoog rendement.

Vochtbestrijding

• kierdichting kruipruimte;
• geisoleerd en vochtbestendig kruipruimteluik met kierdichtingsprofiel;
• verbeteren vochtafvoer uit de spouw of verminderen regenbelasting op de gevel;
• isoleren of glad afwerken van koudebruggen, die schimmels of huismijt laten groeien;
• voorkom bij na-isolatie het ontstaan van koudebruggen en neem extra maatregelen.

Frisse lucht

• kies waar de ventilatielucht vandaan komt en schenk aandacht aan de luchtkwaliteit;
• hou veel afstand tussen luchttoevoeropeningen en afvoerkanalen, vooral op platte daken.
• Kies emissie-arme en niet giftige bouwmaterialen
• vermijd bouwmaterialen die fijn stof in huis veroorzaken;
• voorkom zelfs geringe formaldehyde emissie;
• zorg dat bewoners bij verhuizing gladde vloerbedekking kunnen leggen.

Hou ventilatievoorzieningen in stand

• laat eenmaal per vijf jaar inspectie en onderhoud uitvoeren van kanalen, ventielen, afvoerkappen en afzuigventialtoren;
• na schoonmaken de ventielen opnieuw laten inregelen;
• controleer en meet de geluidsproductie van ventilatoren en ventielen;
• vervang afzuigventilatoren op tijd en maximaal na 12 jaar;
• verzorg dubbele ventilatiehoeveelheden voor cara-patienten;
• stimuleer dubbele ventilatiehoeveelheden waar gerookt wordt;
• zorg voor inbraakveilige geopende stand op ramen, of gebruik van smalle kleppen en spleetroosters;
• zorg voor kierstand op ventilateivoorzieningen;
• pas bij vervanging HR-ventilatoren toe.

Bestrijd geluidshinder

• kies apparatuur zorgvuldig;
• verhoog de geluidseisen.

- kies apparatuur zorgvuldig;

• verhoog de geluidseisen;

Maak een woninghandleiding met o.a. de volgende onderwerpen:

• gebruik voorzieningen voor verwarming en ventilatie;
• verstandige energiebesparingstips;
• aandachtspunten voor gezonde binnenlucht (over roken, allesbranders, bijzetkachels, recirculatiekappen en condenswasdrogers);
• vochtpreventie;
• onderhoud en te gebruiken schoonmaakmiddelen en onderhoudsmiddelen;
• voorkeuren en handelwijze bij inrichting en verbouwing;
• gebruik van de buitenruimte;
• hoe omgaan met geluid en geluidhinder.